物件公募｜アメニティーズ

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物件公募

物件公募受付中！！　事業用用地を探しています。ぜひご紹介下さい。

株式会社アメニティーズは、長野県内において、パチンコホールを主軸にシネマ・ボウリング・カラオケ･ゲーム･レストランといった総合レジャー事業を展開中の企業です。

地域との交流・コミュニケーションを積極的に図り、日本全国のお客様へよろこびの街から発信する『スマイル・エンタテイメント』を提供させて頂く為に、更なる事業規模の拡大を目指しております。
現在、パチンコ店向けの用地を随時、探しておりますのでご紹介いただけますよう宜しくお願い申し上げます。

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物件公募概要

■ 出店対象地域	優先地域　/　長野県・群馬県・埼玉県・神奈川県・東京都（23区外）一般地域　/　東京都（23区内）・山梨県・千葉県・栃木県・茨城県・新潟県
■ 物件様式と規模	ローサイドタイプ（更地）　 →　敷地面積　：4,200～5,400坪ローサイドタイプ（建物付）　→　敷地面積　：　4,200～5,400坪　→　建物床面積　：　512～640坪テナント入居タイプ（ビルイン・モールイン）　→　駐車台数　：　520～640台　→　テナント　：　512～640坪面積の最低条件が満たされない場合でも周辺に交渉可能な空き地があれば要相談社員駐車場や規模拡大用地として、周辺に交渉可能な空き地が、500～1,500坪あることが理想テナント入居タイプで駐車場が確保できない場合は要相談（都市圏の駅前型商圏の場合は可能性有）「ビルイン」商業ビル建物内部に入居する事。「モールイン」複合ショッピングセンターやモールの敷地内部に入居する事。
■ 用途地域	無指定、商業地域、近隣商業地域、準工業地域、工業地域一見無指定に見える場所は「市街化調整区域」になっている可能性があるので注意。市街化調整は原則「不可」であるが、調整の網が外れる可能性がある場合や既存宅地が明確であれば要相談。
■ 物件詳細	周辺に「学校・幼稚園・病院・診療所・図書館・博物館・児童福祉施設」等の保護対象物が無い事（要相談）都道府県によって半径の距離の規制が異なるので、概ね敷地角より半径100m以内に上記施設が無い事が理想詳細は調査する必要があるので注意！都道府県によっては診療所があってもよい場合がある道路との接道している距離（間口）が40m以上あり、2面以上あることが理想工場跡地の場合「土壌汚染対策法」に係わる対策・対処が明確であること敷地地目が「農地（田・畑など）」である場合、「農業振興化地域」であるか否か明確である事が理想 →　ビルイン・モールインを特に希望致します！
■ 契約方法	賃貸借である事（売買物件でも一応ご紹介下さい）売買の場合、一括して買上げて弊社へ賃貸してくれるデベロッパーを紹介していただければ可能テナント入居タイプの場合、ショッピングモールの一角が理想。ビルインタイプは要相談。賃貸借期間（15～20年）価格に関しては要相談
■ 物件ご紹介窓口	株式会社アメニティーズ　開発部〒389-0518　長野県東御市本海野1524 TEL / 0268-62-1090　　FAX / 0268-63-6435 [ 担当 ] 　開発部 / 藤田・中澤

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